Phường Điện Bàn Đông tháo nút thắt cho các dự án
Theo ông Võ Văn Hùng, Bí thư Đảng ủy phường Điện Bàn Đông, địa phương hiện đối mặt với nhiều dự án “treo” và chậm tiến độ kéo dài nhiều năm, tiêu biểu như: dự án Làng Đại học Đà Nẵng, dự án của Công ty CP Bách Đạt An, dự án nạo vét sông Cổ Cò…
Tình trạng này gây hệ lụy nghiêm trọng đến đời sống dân sinh và công tác đảm bảo an ninh trật tự tại địa phương. Bên cạnh đó, mặt trái của quá trình đô thị hóa cùng ý thức pháp luật hạn chế của một bộ phận người dân đã làm gia tăng các hành vi vi phạm trật tự đô thị như lấn chiếm lòng lề đường và xây dựng không phép.
Trước thực trạng này, Ban Thường vụ Đảng ủy phường đã quyết định thành lập Ban Chỉ đạo bồi thường, giải phóng mặt bằng (GPMB) các dự án trọng điểm giai đoạn 2025 - 2030. Ban Chỉ đạo có nhiệm vụ tham mưu, đôn đốc các cơ quan chuyên môn và chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án, đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật.
Đồng thời, phường cũng kiện toàn một tổ giúp việc trực tiếp và 3 tổ công tác chuyên trách khác. Kết quả rà soát cho thấy, toàn phường hiện có 169 dự án sử dụng vốn ngân sách và ngoài ngân sách. Phần lớn các dự án này đang vướng mắc trong khâu bồi thường, hỗ trợ và tái định cư do những bất cập về xác định nguồn gốc đất, đơn giá đền bù và sự thiếu đồng thuận từ một bộ phận người dân.
Ông Hùng nhấn mạnh, công tác GPMB đang được tập trung thực hiện quyết liệt, đặc biệt là tại các dự án trọng điểm và các dự án tồn đọng lâu năm. Trong đó, địa phương ưu tiên phối hợp tháo gỡ khó khăn cho dự án nạo vét sông Cổ Cò và các khu đô thị như Hera Complex Riverside, 7B mở rộng, Bách Đạt...
Phường Điện Bàn Đông cũng đang khẩn trương điều chỉnh quy hoạch chi tiết (1/500) Khu dân cư Thống Nhất (giai đoạn 2) để sớm bố trí tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án Nạo vét thoát lũ khẩn cấp và chống xâm nhập mặn sông Cổ Cò. Song song đó là việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đối với Trường Đại học Phan Châu Trinh.
Đáng chú ý, thông qua việc tổ chức đối thoại trực tiếp với 82 trường hợp thuộc 21 dự án, địa phương đã vận động bàn giao khoảng 23ha mặt bằng sạch cho các chủ đầu tư triển khai thi công đúng tiến độ.
Ngoài ra, chính quyền địa phương đã thành lập Hội đồng thẩm định giá đất (theo Quyết định số 2195/QĐ-UBND ngày 22/8/2025) và Hội đồng bồi thường cho 80 dự án. Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để giải quyết dứt điểm các thủ tục liên quan, tạo đà cho công tác GPMB trên toàn địa bàn.
Sau các buổi đối thoại với cộng đồng doanh nghiệp, Ban Chỉ đạo GPMB phường Điện Bàn Đông đã yêu cầu các bộ phận chuyên môn khẩn trương tham mưu phương án xử lý khó khăn tại các dự án trong cụm công nghiệp. Đến nay, địa phương đã tháo gỡ thành công “nút thắt” về thủ tục thuê đất của Công ty CP Vinaconex 25 tại lô CN 17, Cụm công nghiệp Nam Dương.
Ông Nguyễn Thành Nam, Phó Giám đốc đầu tư Công ty CP Vinaconex 25, chia sẻ: Sau khi làm việc trực tiếp với Ban Chỉ đạo, đơn vị đã báo cáo cụ thể những vướng mắc tồn đọng. Trên cơ sở thảo luận và các đề xuất chi tiết từ phía công ty, Đảng ủy và UBND phường đã đưa ra những giải pháp tháo gỡ sát thực tế.
“Các vấn đề về giải phóng mặt bằng và tình trạng lấn chiếm đất dự án hiện đã được xử lý triệt để. Thời gian tới, công ty sẽ tập trung nguồn lực, phối hợp chặt chẽ với các ngành và địa phương để đẩy nhanh tiến độ 4 dự án, sớm đưa vào vận hành nhằm đóng góp tích cực vào sự phát triển chung của địa phương”, ông Nam khẳng định.
Cũng trong năm 2025, Điện Bàn Đông đã hoàn tất 5 báo cáo thỏa thuận nghiên cứu đầu tư cho dự án Nhà máy gia công cơ khí và nội thất Mộc Xanh Yên tại Cụm công nghiệp Nam Dương. Đồng thời, địa phương thực hiện rà soát, đánh giá toàn diện tình hình quản lý, đầu tư và xây dựng phương án phát triển các cụm công nghiệp trên địa bàn.
Nhờ sự vào cuộc đồng bộ của cả hệ thống chính trị, năm 2025, giá trị sản xuất công nghiệp - xây dựng của phường ước đạt hơn 14.290,9 tỷ đồng. Các cụm công nghiệp hiện duy trì ổn định 46 dự án đang hoạt động, tạo việc làm cho khoảng 4.985 lao động.
“Địa phương cam kết đẩy mạnh GPMB, ưu tiên tháo gỡ điểm nghẽn tại các dự án trọng điểm và kéo dài để khơi thông nguồn lực. Song song đó, chúng tôi sẽ thực hiện nghiêm các quy hoạch đã phê duyệt, đồng thời rà soát, bổ sung quy hoạch xây dựng sao cho phù hợp với địa giới hành chính mới và định hướng phát triển kinh tế - xã hội lâu dài”, Bí thư Đảng ủy phường Điện Bàn Đông Võ Văn Hùng cho biết.
Hoàng Đạo