 |
Người dân đến làm thủ tục nhà đất tại một điểm công chứng trên đường Xô Viết Nghệ Tĩnh. Ảnh: Minh Trí |
Gần một tháng nay, giá đất một số vùng ven đã có dấu hiệu giảm, song nhìn toàn cục “màn hạ sốt” này chỉ là tạm thời, ở những vị trí tốt, giá đất sẽ không giảm, thậm chí vẫn tiếp tục tăng chậm, chắc. Theo giới kinh doanh BĐS, đây cũng là quy luật của thị trường đặc biệt này. BĐS là một sản phẩm mua bán, nên khi các nhà đầu tư thu mua mạnh sẽ làm tăng giá. Giá sẽ dừng hoặc sụt giảm trong thời gian chờ mở phiên chợ và sẽ tăng lên khi có nhu cầu mua sử dụng. Bên cạnh bộ phận các nhà đầu tư thực sự, không phủ nhận hiện tượng đầu cơ đất nền ở Đà Nẵng thời gian qua. Việc đầu cơ đất nền ồ ạt không chỉ gây những thiệt hại lớn cho chính người đầu cơ sai, gây khó khăn cho người có nhu cầu mua đất làm nhà ở mà còn ảnh hưởng lớn đến môi trường xã hội.